Loan Program
DSCR Loans
Loan dành cho nhà đầu tư — xét duyệt dựa trên rental income của căn nhà, không phải tax returns cá nhân.
Loan DSCR (Debt Service Coverage Ratio) xét duyệt chính căn nhà, chứ không phải W-2 của người vay. Rental income của căn nhà được đem so sánh với khoản mortgage payment dự kiến, và tỷ lệ đó quyết định việc chấp thuận.
Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư bất động sản đang xây dựng danh mục, người tự làm chủ, và bất cứ ai mà tax returns không kể hết câu chuyện thu nhập thật sự của mình. Quý vị không cần nộp tax returns — loan được xét dựa trên cash flow mà căn nhà tạo ra.
Phù hợp với ai
- Nhà đầu tư bất động sản đang mở rộng danh mục
- Người tự làm chủ (self-employed)
- Foreign nationals (tùy chương trình)
- Người có thu nhập cá nhân phức tạp
Điểm nổi bật
- Không cần tax returns hay W-2
- Xét duyệt dựa trên cash flow của căn nhà
- Được phép sở hữu nhiều căn cùng lúc
- Down payment thường từ 20–25%
Important. Information shown is for general guidance only and does not constitute an offer of credit or commitment to lend. All loans are subject to credit and property approval, underwriting guidelines, and applicable state and federal law. Rates, programs, and terms are subject to change without notice. Available only in states where AN LENDING LLC is licensed.